建築家コース

建築家に頼みたいが、予算がない
しかし、一生一度しかないので後悔したくない！！

その方の為に建築家コースを新設しました。

●建築家コース・・・基本プランまで　　３回まで

建主が希望するデザインを可能にします。

優れた外部建築家の提案を実現したものです

弊社にて提携している建築家をご紹介いたします。

建築家ならではの快適な暮らしを実現するプランニング力を形にしつつ、その後の詳細設計、許認可制度は社内設計士が行います。

一般的には建築家に依頼すると建築費１０％以上と言われていますが設計費用は、一般的に建築費の５％～６％程度になります。

●社内設計士コース

実際に家をつくるプロです。

木造ドミノ住宅など弊社のオリジナル商品は当然のことながらよく知っています。

また、施工的な事も加味しながら、設計できる強みがあります。

法的な事は非常に得意としています。

設計費用は一般的に建築費２％から３％です。

ご活用ください

大原の家上棟式

昨日は、大原で上棟式がありました。

寒いでしたが、屋根下地が完了後でしたので寒さも少し和らいだ感じでした。

 

１階のカレージスペースにて行いました。
和歌山の山長商店の木材です。
構造材　柱、土台は１００％桧、梁は杉、米松　オール１２㎝角の骨太構造です。
その他木材はすべて和歌山産杉を使用した。


これから、数か月完成です。
Ｓさま、おめでとうございます。
今後共、よろしくお願いいたします。

☆☆☆☆　お知らせ　☆☆☆☆

構造見学会を４月下旬にて行う予定です。
期日が決定次第、ＨＰにて公開いたします。

PM2.5の対応について

OMソーラー住まい手様へお知らせです

OMソーラーでは、花粉など粒子が大きく重量が比較的大きいものは積極的に吸い込むほどの強い吸引力はなく、実測データでも一般の家と変わらない結果が出ていますが、現在問題となっているPM2.5のような細かい粒子はOM通気層から進入することはあり得ます。
OMソーラーの家にお住いのお客様におかれましては、この対策といたしまして、関係省庁や自治体より警報等が出た際には排気モードにて運転を行うようお願いいたします。 （夜間は外気取り入れをしないように設定してください）
目の細かいフィルタ等の取り付けは、抵抗が大きくなり機器への負荷がかかりますので、お奨めできません。
また、一般の住宅における24時間換気（2003年以降義務化）の換気設備においても、それぞれの機器の取扱いを確認して適切な対応を行うようお願いいたします。
一般的なPM2.5の情報につきましては、環境省HP「微小粒子状物質(PM2.5)に関する情報」をご覧ください

二世帯住宅にして別々にしたい場所

先日、弊社で完全分離型の二世帯住宅をして非常に良かったです
しかし、このようなデータがあるようです

情報サイト「おうち＊くらぶ」においてミセス１８６人を対象に行った「二世帯住宅の暮らし方」に関するインターネット調査の結果第２弾を公表した。１８６人の内訳は、単世帯が１２１人、すでに二世帯同居している人が６５人。

　二世帯住宅にする場合、絶対に別々にしたい場所はどこか聞くと、
●単世帯・二世帯同居とも１・２位は「トイレ」「キッチン」だった。プライバシーの確保やキッチンだけは個人のスタイルがあるため別々がいい、との意見が多かった。また、単世帯の３位が「浴室」だったのに対して、二世帯同居の３位は「リビング」という結果になった。
　逆に二世帯住宅で共有にしたい場所をたずねると、単世帯では「リビング 」１６％、「浴室」１２％、「ダイニング」１１％の順に多かったのに対し、二世帯同居では「玄関」２０％、「ダイニング」１４％、「キッチン」１２％と大きな違いがみられた。
　すでに二世帯同居している人にコストをかけてよかったこと、かけずに失敗したことを聞いた。よかった点は「帰宅時間が違うため玄関を別にしてよかった」「最後まで渋られたが一番コストのかかる水まわりを別にしてお互い生活ペースを崩すことなく使用できる」「脱衣室と洗面を別にしたことで入浴中でも気兼ねなく洗面所を使える」など。一方、失敗した点は「玄関を一緒にしたが、自分たちの居住スペースにも出入りできる勝手口をつければよかった」「お風呂を一緒にしたら娘の長風呂（４０分）で文句を言われた」「公共料金がひとつの請求なので、きちんと分けるべきだった」といった声があった。

鹿島キリスト教会引き渡し

鹿島キリスト教会引き渡しを行いました。

礼拝堂の空間はいつみても住宅と違ってまったく違う空間です

大空間でも木造です。

 

 　外観は、変形の敷地により、形状が素敵になりました。
　計画の時期に大震災があり、中断しようかと思われた時期もありましたが
　無事に竣工できてほんとうおめでとうございました。

 

設計：大岡山建築設計研究所　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工：佐久間工務店

土地購入に当たり：物件調査

土地購入の際の注意点をお知らせします。
実際に行ってみて、不動産業者に説明したことが一致しているか確認してみてください

現地調査のポイントをお知らせします。


●通常の交通機関を使って行く

自分の足で最寄駅やバス停を確認しながら、現地に行きましょう。車に乗ったのでは、交通の便や現地までの実際の距離がわかりません
駅・バス停等から現地までの「徒歩○分」の表示は、道路距離８０ｍを１分で計算しています。
実際に何分かかるか確認してください。歩くと商店街の様子や街並もも確認できます。
車の中からは見えにくものにも気づくこともあります。

・現地には二度以上行く
現地や周辺の状況は、曜日・時間・天候等によっても違います。雨の降る日や休日以外の日にも現地に行ってみてください


・近所や地元の人のもいろいろ聞いてみる
なかなか聞けないかもしれませんが、近所の方に聞いてみる。また夜間の交通・商店街の営業時間・評判など、その土地に住んでる人に聞くといろいろな情報が得られます。

・たくさんの人と一緒に行く
家族やアドバイスしてくれる人など、たくさんの人と一緒に行くと、ひとりでは気づかないことを発見できるでしょう

マンション改修

スカイツリーが見える場所で改修工事を行いました。

 

 リビングの建具・・・建具屋と大工の技をご覧ください
　　
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　閉まった状態です。

 

 

 

 開いた状態です。壁とドアが同じ面で仕上がるように、なっています。

床は古材風フローリングに壁はＥＰ仕上げ
下地処理をできるだけしないように、したのですが、なかなか塗装業者が怖がっていましたが
お話しして、やっと取り組んでくれました。
凸凹感がなかなか味わいがあります。

枝垂桜

市川に住んで２０年初めて真間山弘法寺の枝垂桜を見ることが出来ました。

真間川沿いの桜も毎年散策するのですが、大きな大木の１本の桜です。

 

 樹齢４００年の大木です。幹は杉のようにはまっすぐに伸びてません
（杉はまっすぐのびると語源から来てすぎになったといわれています）
ですから桜の木は柱、梁には向いていません
ですから床材しか使われないことが多いです
木の特性によって適材適所に使われています

 きれいな花びらです。毎年毎年春のどんな時でも春の訪れを知らせてくれます。

こちらは樹齢４００年のものの隣に桜の木です
ピンク色が鮮やかです。

今ぐらいが満開と思われます。

千葉の注文住宅春に掲載されました。

千葉の注文住宅春　リクルートに弊社が掲載されました。

 

Ｐ２６４，Ｐ２６５　に掲載されています。
定価３８０円にて
ＯＭソーラーの家を掲載しています。
是非、ご覧になってください

今年は、春が急に訪れました。
花粉症に悩まされている方も多いかと思います。
窓を開放して、気持ちよく暮らしたいが、花粉が心配です
ＯＭソーラーの換気は花粉がなかなか入ってこないようです。
モデルハウスにて体感できます。

木材利用エコポイント詳細

平成２４年度補正予算のエコポイントについて詳細のお知らせ

林野庁の概ね３００億として戸当たり３０万ポイントとして約１０万戸の予定です

※新築の場合
主要構造材および構造用合板の５０％以上地域材の場合　
上限３０万ポイントとなります。

※内装外装木質化は２０㎡以上３０㎡未満の木質化工事の場合
３万ポイント、木製品については２万ポイント～１０万ポイント

※木質ペレットストーブ
２万ポイント～１０万ポイント

★上記の合計　　５０万ポイント以内が上限です

対象期間　　２０１３年４月１日～平成２６年３月３１日


木造ドミノの場合のポイントはどのくらい！！？？

内装壁について：浴室がハーフユニットで壁・天井が無垢材使用、造作家具等があるので
だいだい　４０万ポイントはいけそうですよ！！！
即時交換つまり工事代金に使えます。

ハグハウス実例集

ハグハウスファミリーブック

ハグハウス実例集のパンフレットが出来ました。

 

ハグハウスといったら大きな丸窓です。他の輸入住宅ともイメージが違います。
自然素材　しっくい、床材の無垢材も標準仕様ですよ！

弊社はハグハウスに加盟していることは、あまり弊社ホームページはＰＲしていません
ハグハウスのモデルハウスを持っていないため、残念ながら積極的に営業していません
良い企画商品ではありますが、ハグハウス１号が誕生することを期待しています。
消費税アップもありますので、ベーシックハグハウスを7.28ｍ×7.28ｍ　３２坪の大きさで
１７００万円→１６００万円(税込)で提案いたします。
北海道生まれの高断熱・高気密の家です。
加藤携帯０９０－３３１０－２２６３までお問い合わせください

春らしい穏やかな地鎮祭

萩台町の家

風の強くなく、春らしい穏やかな日に地鎮祭となりました。

いつもの千葉公園の近く　護国神社から神主が来ていいただきました。

 

 施主、設計事務所、弊社の順に玉串拝礼を行います

最後に記念撮影をして地鎮祭は終了します。
時間にして３０分程度です。
弊社では、いつもテントを準備しています。
少しの雨でも安心して行うことをできます。
いつも司会をすることが多いですが、ご芳名の確認、式の進行を間違えないように
適度な緊張を持って臨んでいます。

最後にＴ様　本日はおめでとうございました。

木材利用ポイント制度４月から

林野庁は３月８日、地域材などを使って木造住宅を建てた生活者などにポイント還元する
「木材利用ポイント制度」の概要を発表しました。
木造住宅の新築や、内装の木質化は４月から来年３月までの１年間
着工・着手した工事が対象。
このほか、木製品や木質ペレットの購入も対象になるが、
対象時期などは検討中。
取得したポイントは地元の農林水産品や商品券などと交換できるほか
ポイントを工事に充当できる「即時交換」も実施する予定だということです。

http://www.rinya.maff.go.jp/j/riyou/point/index.html

 

 

明日は３．１１東日本大震災の日です。

微力ながら昨日、宮城のものを購入しました。

非常食としても便利なものです。

忘れない気持ちを持ち続けたいものです。

ハグハウス研修会

先日、東京にてハグハウス新商品　”ルフラン”　発表がありました。

オーガニックとナチュナルがわたしテイストがテーマの商品です。

食べること、住むこと、着ること。暮らしに必要なアレコレ
暮し方にはいろいろあるけど、
オーガニックにちょとこだわって、家族やわたしにやさしく暮らしたい。
どこかなつかしいやさしさ、なつかしいあたたかさ・・・。
居心地のよい暮らしとは、きっとこんなスタイルからはじまるものなのかも。

新デザイン発表もありました。より洗練されたスタイリッシュなシンプル系住宅な不可欠なオリジナルなエクステリア(シャープなアルミ格子)も今後、自社＆ハグハウス提案いたします。

 

設計事務所

最近、設計は別で、施工のみというお話しがあります。
弊社はもちろん設計、施工の会社です。
工務店はデザインが悪いとか、設計力がないからとおもわれがちです。
弊社の設計施工のメリットデメリットをまとめました。


メリット
・補助金制度とすぐ連動できる。工務店が申込する国の補助金を利用しやすい
・設計事務所はデザイン重視する傾向が高く、構造や耐震を重視しない場合がある。
・長期優良、性能評価については対応ができる。
・専任の設計担当者がいて、現場監理についても責任を持って対応する。
・特殊な材料は極力使用しないで、いつも施工でよく使う材料をつかう
・予算管理がしやすい
・木造ドミノなど企画住宅のように標準化が出来ている。
・すべてが責任も持つことになる。


デメリット

・はっと驚く提案はないかもしれません
・実験住宅はできません
・設計、施工の責任所在が不明確な場合があり、設計が悪い場合、施工側が言いにくい環境にな　る場合がある。
・住宅は得意としているが、特化していない

等々


弊社のいつもお付き合いしている外部の設計事務所は一般の設計事務所さんより
監理料が安くすることができます。施工のみをご検討されている場合でも
ご紹介できますので、ご検討ください

家づくりの中心を誰に委ねるか、参考にしていただければ幸いです。

完成間近

市原市五井の大石堂さんが完成間近です。

店舗の大石堂さんのマークが印象的です。

 

 

 和室の続き間、縁側の造りは懐かしさを感じます。
化粧の表し梁がポイントになっています。
内装はしっくい　白さが日本の伝統を感じる平滑な面で仕上がっています。

３月の中旬には店舗がオープンします。

和菓子のお店なのでお近くに行く場合は、お立ち寄りくださいませ

 

 

 

ちはら台南の家完成写真が出来ました。

ちはら台南の家完成写真が出来ました。

大きな庇が印象的な家です。

木のデッキも広くていい！

軒天、内部天井の木

外と内とのつながり

 

 玄関アプローチ　木のルーバーは外観のアクセント、目隠しになっています。

 ＯＭクワトロソーラーのパネルが南の遊歩道から良く見えます。
太陽光発電は４ＫＷ　エネルギー自給住宅　暖かい家になりました。

 

平成24年度住宅・建築物省ＣＯ₂先導事業採択物件

補助金300万円いただきました。

 

施工：佐久間工務店　設計：アトリエ２４