菜の花

千葉の花　菜の花　とてもきれいで撮影してきました。大震災の事を忘れてはいけないが、一瞬忘れてしまいました。

地震に伴う法律問題Q＆A

地震に伴う法律問題についてこちらのホームページご覧ください
http://www.shojihomu.co.jp/

お困りの方はこちらをご覧ください

今日は契約とフラット３５申込を同時に行いました。
大震災の為、長期優良先導事業の３月末の着工、長期優良認定について条件が緩和されました。
緩和された事によって木造ドミノ住宅は１棟枠が残されました。
上限１７９万円までの補助金が確保できます。
ご希望の方は大至急ご連絡ください

地震保険について

地震保険については、性能評価の割引が適用できて、長期優良住宅は割引適用外でしたが
平成２３年度７月から改定になります。
弊社では長期優良住宅を標準仕様にしています。
今回の大震災で住宅瑕疵保険履行法、地盤保証について
天災は免責になっているので、地震保険しか担保できるものがありません
地震保険は任意になっていますが、今後地震保険に入る方が多くなると考えられます。


長期優良住宅の認定通知書等が地震保険割引適用の対象となりました。
割引率は
耐震等級２で２０％
耐震等級３で３０％
耐震等級が３の場合は、長期優良住宅申請時に３である旨の適合証を持って
割引率が適用となります。

長期優良の補助金

大震災後の復興に備えて、嬉しいお知らせをいたします。


長期優良住宅の補助金　５戸追加になりました。

長期優良住宅の補助金「木のいえ整備促進事業（長期優良住宅普及促進事業地域資源活用型１２０万円）」にて平成２２年度予算の範囲内で５戸追加できるようになりました。

※佐久間工務店はすでに事業登録申込を済ませており、５戸申請先着順にてお待ちしております。
　登録申込お待ちしております。
スケジュール
平成２３年８月３１日（水）補助金交付申請→平成２４年１月３１日（火）実績報告です。
詳しくは、http://www.cyj-shien22.jp/　でご確認ください

震災について

千葉市美浜区、幕張エリア、習志野エリア、市川市の湾岸に近い方は液状化により
被害を受けました。
判定が不可で地盤改良工事を行った建物は、廻りは液状化が激しかったのですが
建物はほぼ大丈夫でした。
地盤判定では合格でも液状化の判定は、難しいのです。
地盤調査について説明いたします

～地盤評価 ５つのポイント～
　
　地盤調査会社の報告書をみたとき、その内容に疑問をもつことって
　結構ありますよね！？何をどのように評価して最終的な判定結果を
　導いているのか？今回はそのとき必ず押さえておきたいポイントを
　ご紹介いたします。
　☆地盤評価 ５つのポイント（スウェーデン式サウンディング試験）
　
　１、どんな【地形】に位置しているのか？
　２、堆積している【土質】は何か？
　３、建物を支える【支持力】はあるのか？
　４、長期的な【沈下】の可能性は？
　５、【液状化】の影響は？
　
　一般的に1～４は、スウェーデン式サウンディング試験の報告書に
　記載されています。
　しかしながら、５の【液状化】の影響については、
　この試験のみでは判断が難しいのが実態です。
　そこまで記載している地盤業者は少ないを思います。
　日本建築学会で小規模建築物について簡易な判定法も提案をされて
おりますが、もっと正確に判断をするためには、
　追加で粒度試験（土をふるいにかけて分析する）などを行い、
　力学的な特性を調べることが必要です。
弊社の方では、追加で行うことをお勧めしていきます。

動物公園の家 引き渡し

竣工式が行われました。建主さんへのび太が挨拶しています。緊張しています
大震災の後の引き渡しができるかどうか建主、弊社も心配しましたが、何とか形になり
ほっとしました。

まだ、外構工事が残っていますが、安全な耐震性の高い家へすぐ引越ししたいといわれていました。
今後共、近所付き合いをよろしくお願いいたします。

明日の完成見学会開催しています。耐震等級最高レベルの家

大地震で関東、東北は混乱状態ですが、弊社で建築した方に今日早急に連絡をいたしまいた。
あまり大きな被害がなかったようですが、習志野、幕張地区は液状化の影響で、外廻りが
壊れているようです。
明日の動物公園の家完成見学会は、予定どおり行います。
耐震等級最高レベルの家です。

キッズルームにロフト付き　寝るなり、収納にしたり便利です。

リビング吹き抜け。。。太い無垢材杉梁が表しです。

洗面造作・・・・・小さいモザイク

ハフーユニットバス　壁、天井　無垢材　木に香りがいいですよ～

リビングに隣接した続き間の和室１段上げて腰掛けにもなります。

zoo parkの家紹介

ソーラーパネルと長期優良住宅のシートがまだ付いています。
完成見学会の際はなくなります。
道路側からよく見えます。
上記にソーラーを日中動かす太陽光発電パネルも付いています。
これで太陽熱を床下へ送り込みます。

内装工事中　ドイツで生まれた自然素材　ルナファ-ザーで仕上げます。
天井は無垢杉　横架材は三重の杉材を使っています。
オール国産材の家となっています。
３月１３日～１５日まで　見学会開催いたします。

施主からのうれしいメール

黒砂の高台にあるリゾートな家の建主からうれしいメールをいただきました。
紹介させていただきます。

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ところで新居は、極めて快適です。
荷物はまだ整理ついていませんが・・・引っ越し当日は寒くて大変でした。
吹き抜けが大きすぎるからか、と
一瞬ネガティブな考えが思い浮かびましたが、
寒かったのは初日だけで、それ以降は全く問題ありません。
心配していた道路の騒音も殆ど聞こえないほど静かです。
子供は書斎が大好きで、自然に本に向かいます。
これは私の狙い通りです。
大きな吹き抜けがあるため、家族の存在を常に感じることができます。
それから生活してみてわかりましたが生活動線が非常によく生活が楽です。
無垢の床が気持ちよく、澄んだ森の中で生活しているような感じです。
帰宅してリラックスする豊かな時間を持つようになりました。
生活にリズムが生まれ、規則正しくなりました。
朝の起床が早く、朝食もしっかり取るようになりました。
習慣として継続できそうです。
家がしっかりしていて、全体のクオリティが高いというベースがあるからなのでしょう。

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こわいくらいです。
今後共、よろしくお願いいたします。

松波の家M様邸基礎工事中

松波の家　基礎工事中です。
今日は近隣に再度挨拶と、現場代理人と職人との打ち合わせです。
３月中旬には上棟予定です。
よろしくお願いいたします。