２００８年最後の一日

いよいよ２００８年最後の一日になりました。
最後の日に２００８年度を振り返ります。
世の中は激動の一年でした。
弊社、のび太としては　ぼちぼちの一年でした。
お客様から厳しい意見、今後の参考にもなりました。
喜んでいただいたことは、多くありましたが
厳しい意見ほど、今後の指針を考えるいい機会になりました。

その他には、家づくりのレベルをもっと上げれたのも事実でした。
価格の上昇もあり、世の中にだいぶ左右されました。
今後は、景気の後退もあり、高品質で少しコストダウンをはかる。
超長期住宅（２００年住宅）は目指すところではあるが
工務店サポーター（協力施工業者）を募集いたします。
ユーザーに少しでも安くていいものを提供できればと考えます。
ほんとうにありがとうございました。

太陽光発電

太陽光発電補助金制度が復活します。
補助金制度は地球温暖化対策の一環です。
補助金制度がなくなってから太陽光発電は急速に少なくなりました。
２００９年１月１３日から先着順受付になっております
事業規模　９０億円
１KWあたり７万円で１０KW未満まで
ご計画の場合はお問い合わせください

有限責任中間法人太陽光発電協会
太陽光発電普及拡大センター（J-PEC）
http://www.j-pec.or.jp
ご覧ください！！！
これに加えて市町村でも独自に出している場合があります。
エコを実践しよう！！！

太陽光発電＋OMソーラー＝エネルギー自給住宅
といった家が増えるのでは・・・・・・・・・

寂しい駅前

市川駅南口ツインタワーの入居が始まっています。
豪華な外装ではなく、駅前の看板としては、割りと地味です


１、２階のテナント部分も半分も入居していません
市川駅前なのでどうしてなのでしょうか？
年末なのに活気がありません
本八幡の方が人が多かったです。

有馬記念

今日は年末最後の日になりました？
ユーザーとの打ち合わせ後
習志野と船橋のＯＢ客にカレンダーを持ちながら訪問しました。
元気だったのと、異口同音のように佐久間工務店さんは仕事順調？
と聞かれることが多かったです！！！！
元気に大丈夫と返事をしてきました。
船橋の東中山駅についたらいつもより人が多く
今日は中山競馬場で有馬記念でした。
競馬場から東中山の道路を”オケラ街道”といいます。
人が次から次へと駅に向かっています。
年末の風物詩かもしれませんね

明日は日中は暖かいようです。
年末大掃除頑張るぞ～

年末年始

クリスマスが終わり街は、片付けでてんやわんや！！

正月を迎える準備になってきた。

ＯＭソーラー株式会社から”住む”が届きました。

特集

土間の効用、火のある場。

※年末年始

１２月２８日～１月４日まで

新春号 余はく

フリ―ぺパー　余はく
弊社が掲載されています。

年末慌ただしく

年末になってスーパーも人が多かった。
クリスマスは家で過ごす方が多いようです。
１２月は寒かったり、暖かい日が交互になっています。
体がついていくのがやっとです。
ＯＭソーラーのモデルルームにて毎朝朝礼をしています。
気持ちいい毎日が始まります。

さて、ＯＭソーラーが来年にかけて増えそうな予感がしています。
公共施設での採用もありそうです。
弊社はＯＭソーラー施設登録加盟店なのです。
木更津の某保育園にＯＭソーラーに取り組んだのが
だいぶ昔のことのようです。
なつかしいぐらいになってしまうほどでしたら・・・・・・

年賀状今日発送しました。
元日になんとか間にあいました。

15周年

家づくりの会のひとつ
新宿にある　リビング・デザインセンターＯＺＯNE
が来年９月に１５周年を迎えるという葉書をいただきました。
Ｋ様ありがとうございます。
今後共、よろしくお願いいたします。
家づくりの会について
弊社もＯＭソーラー協会等々加盟しています。
時代の浮き沈みはあるにせよ
いい工務店を紹介する上では大切でした。
今後、家づくりの会はどうなっていくのでしょうか？
建築業界は不況で倒産する会社も多くなっています。
現在の１／３になる、もっとなくなると言われています。
その中で生き残った工務店は個性が強い、経営がしっかりしている工務店だけが
生き残れると思っています。
もっと、工務店の良さを自身でＰＲ活動をしていこう！！

50年ローン

日本銀行が利下げをした。
長期金利は先行き景気も低下が続くとみています。
現在の住宅ローンは最長返済期間は３５年ですが
２００年住宅について
来年春には５０年ローンが実現できそうです。
「フラット５０」を住宅支援機構、変動金利のものも　銀行にて発売されるかもしれません
長寿優良住宅（２００年住宅）は価格が少し上がるので、普及を促進する要素もあります
毎月の返済額が下がり、金利が安いので、後日繰り上げ返済も可能で考えられます。
余裕を持ちながら、家賃程度の支払で抑えながら、ボーナスカットおよび所得カットにも対応できる
ような気がします。

ただ、家をつくって５０年建主が生きていることはない場合も考えられますが
中古住宅に価格がつけば、解消できるのではないでしょうか？
また、住宅が景気を良くする為の政策に変わっている
政治の影響によって左右されるのも気になることではあります。

中庭のある家が竣工しました。

２階へ上がる螺旋階段　リビングとつながる

広々としたリビングでいっぱい遊べるぞ。ほんとうによかったね～

佐倉の中庭のある家が完成しました。

おめでとうございます

新築の中走り廻る子どもたちの姿が浮かんできます

ラス網

外部に通気層をとっています
弊社では１８ｍｍとって、耐久性のある家づくりをしております。
この現場は塗り壁です
モルタルの下地にラス網といってひびが入りにくいようにするのですが
凹凸もあり、空気層もとれるすぐれものです

完成に向けて

外壁：１階　米杉よろい貼り　２階ジョリパット吹き付け

吹抜　山長商店　１００年物杉丸太

OMソーラーDOMAくーる装備しています。

オール電化

NEDOの補助金を利用しました。

性能評価住宅

これからは当たり前になってきます。

個別にて見学可能です

１月末完成予定

大工道具

大工さんも電動工具が必需品になってしました。
これでも電動工具が少ない方だとおもいますが・・・・

はなみずき

今日現地調査に伺ったおうちに大きなはなみずきがありました。
３本で大きな茂みになっています。
冬でも青々しい！
冬は落葉樹が目立っていますが、緑の美しさは、元気が出ます！！
その後、東京の目黒にいってきました。
師走の混雑さがないように感じました。
１００年に一度の大不況という方が多いですが、
独自性のある企業ではあまり影響を受けていないようです
環境にやさしいOMソーラーハウスは全国棟数は前年よりも多くなっているそうです
元気がある企業もあるのです。

土地取引

土地譲渡益の時限的非課税化が実現しそうです。
現在、国会にて検討中ですが、対象が個人になります。
この制度が導入されれば、土地の売買が一時的に増える可能性があります
弊社は不動産業をしていないので年１回の土地売買しかできません
現在、動物公園の近くに持っている土地も個人扱いになるので
現在予定金額より提供する金額が、この法案によって安く提供できるかもしれません
土地の情報については、ホームページご覧くださいませ
又、不動産業界があきらかに不況で大手も倒産しています。
その辺も踏まえていい情報を整理しながら、土地選びをしていくことが大切なのかもしれません

新米

秋田の実家より　新米を送ってもらいました。
秋田小町が有名かもしれませんが
実家でつくっているのは”ひとめぼれ”　”ささにしき”という銘柄です。
市場にでているものは、ブレンド米といって古米と新米を混ぜたものが
多いと聞いています。
実家で自給自足でつくった貴重なものです。
輝いてみえます。
炊飯しても輝いて、味は甘い～
新米はおかずなしでもいけますよ！！！！

竹

建築予定地に竹林があったのを思い出して竹について

竹は成長力がある。

どんどん増えてくる。

敷地に近くにあると困ることが多いが

木材は、使えるまで年数が必要だが、竹は年数が少なくても利用できる

建築材料としても昔は塗壁の下地材、現在は床材等に便利に使われています。

その他、竹の子として食糧、竹とんぼ、楽器、箸等に利用されています

今後の環境対策としても有効です。

今年の言葉を一言でいうと、変という言葉になったとニュースで
取り上げていました。
竹を用いた言葉　破竹の勢い　松竹梅　いい言葉が多いですよね
建築のお祝い地鎮祭の際に
四隅に竹を立てるのも意味があるのかも！？！？

講習会

ナイス鶴見本社にて　２００年住宅について 講習会

これから１年かけての住宅履歴書のシステムづくり
工務店サポートづくりが出来上がります。
いわれてからメンテナンスをするのではなく、
メンテナンス計画を行い実行する
これか予防することが大切！！
２００年住宅を実践することによって構築していくことでしょう

全建連　現場検査員講習会　

のび太も受講しました。
佐久間工務店では主に営業をしていますが、現場検査員の資格も取得しました。
土曜日は、耐震診断、OMソーラーメンテナンスに伺います。
工務店はなんでもしなければなりませんから
年末のカレンダー挨拶廻りが遅くなりそう～
ごめんなさい！！！！　

休み

小学校は風邪が流行しています
わがのび太ジュニアもダウン
学校を休んで３日目です。
３９度の熱を出して苦しんでいます。
薬が嫌いらしく、親に似たのかもしれません
２年生になってかけ算の勉強が始まりました。
私の時代はもっとはやく始まっていたような気がします
これもゆとり教育に影響かもしれません
はやく、元気になってほしいですが
その後も授業についていけるか心配です。
暖かくなったり、寒くなったり体がついていきません
皆様、お体大事にしてください

明日は２００年住宅の現場検査員の講習会です
年末まで頑張るぞ！！！

原監督

今日スポーツ新聞にWBC監督になった原監督の話題が掲載していました。

オフシーズン　秋田へ１５年連続　訪問している話しでした。

しかもわが故郷に・・・・

娘が生まれた病院で社会貢献している姿

スターとして一線でずっと活躍している原監督

熱い思いが伝わってきます。

WBCも頑張ってください！！！

ミストサウナ

寒い日が続いております。
浴室に寒さ解消！！健康増進のため
ミストサウナをつけてみては・・・・・・・
かんたんに取り付けできます。

はたはた

はたはたが豊漁だそうです。

昨日、秋田の親戚よりはたはたが届きました

秋田生まれの私としては、思い出の味です。

昨晩おいしくいただきました。

子どもの頃は、大漁に獲れた。

乱獲のため、禁漁の時期があったおかげなのかも・・・・・

毎日、毎日、子ども時代　はたはたがメインでてきた。

今思うと、贅沢ではあるが、飽きて嫌になるほどでした。

正月には、必需品です！！

富士山

今日は寒い日で快晴！！
空気が澄んで千葉からでも富士山が見えました。
雪化粧になって１２月を思わせます。
ご覧なってみてください

チルチンびと別冊～ＯＭソーラーのある暮らし

住宅雑誌　チルチンびと　別冊　ＯＭソーラーのある暮らし
好評発売中です！！
今日から明日にかえて寒波襲来
明日の予定
船橋　アンデルセン公園はいけない！？？？？

千葉そごうのクリスマスツリー

例年どおり、京成千葉駅の千葉そごう前のクリスマスツリー
山下達郎の歌が聞こえてきそうです。


さて、やっと住宅ローン減税の骨格が本決まりになってきました。
住民税も減税の方針になりそうです。
１１月２８日には、長期優良住宅の法案が参議院を通過して確定しました。
建築に直結しているものが多く気をつけていく流れをみていきたいと思います。

放送局

テレビ局・・・広告の収入が落ちているようです。
今、不景気の影響を受けて
ガタガタになっている話しを以前も聞いたことがありました。
テレビ番組の質の高さが少なくなっているのも
このことにあるのかもしれませんね
利益部分として不動産、イベント事業で、本業の方がうまくいっていません
本業としているのが、弊社は住宅新築、リフォ－ムです。
今後も特化して、近後も質を高めていきます。

ローコスト

会社の近くにローコストの住宅会社営業所？オープンします。
よくTVのCMでお客様の家をご案内していいるシーンが流れる某社です。
ローコスト住宅会社本社は、地元にありません
Tホームさん等々
建売をしている地元会社はあっても、建物を中心で行っている会社はわずかです。
地元の関連業者、職人を使わないことが多いようです。
地域の活性化にならないのと、コーストをあまりにも追っかけてすぎて、技術や経験を
軽視しているような気もします。
適正価格は大切ですが・・・・・・
今後、生き残っていく会社はどこなのか？
よく、日本は建築会社が多いといわれています
建築士法の改正が１１月２８日に行われ、住宅瑕疵履行法が来年１０月に施行されます。
工務店でも、時代に即した対応も迫らています。
現在の建築会社の数は半分以下になるといわれています。
その後　何年かで、結論はでるでしょう

12月になってしまいました。

ついに１２月になってしまいました。
師走というように、いつもの業務の他に、年末のカレンダー廻り、忘年会がそろそろ
昨日の住まいの相談会が終わりほっとしているのもつかの間です。
体調管理に気をつけて頑張るぞ！！

年末の挨拶廻りお会いできるのを楽しみにしています。

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弊社、私がお世話になったS様が昨日お亡くなりなりました。
お客様をご案内した際にも、気持ちよく迎えていただいました。
　ご冥福をお祈り申し上げます

匠の会千葉センター ”家づくり相談会”

　　　 　　　　　　　　　　　　　木を手にとって、”実感”　いい香り！ 　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　ノートパソコンにて、木の説明　聞き入る！！

　　　２組の方いっしょになってしまいましたごめんなさい　失礼いたしました！！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　ラ・フォーリア何度でもお越しください　　新しい発見があります！！！！　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　子供達もOM、木の家が大好き！！！！！

　　　　　　　　　　　　　笑顔の植本部長お疲れさまでした！！！！！！

匠の会一斉見学会が日曜日の冬晴れのOM日和にて

家づくり相談会をモデルハウス　ラ・フォーリアにて開催いたしました。

木の話しから話題の２００年住宅について

日本の木の良さ、林業の実態、植林から製材までのお話しを

山長商店　東京営業所　植本部長にお話ししていただきました。

個別相談会は、はじめて行いましたが、

弊社の家づくりの思いが伝わったと感じました。

来場の質問や相談もどんどんありました。